陕西西安：家属院缴物业费差别对待，二手房业主拒交春节无水可吃

经过合法性逾期在基本单位家属院付钱了老院子，而且如愿领到了房产证之后，贼友人没有想到，在地皮车费总体却遭受到了明显的差别对待。

承建商：我有房产证，为啥车费要比别人较高都比？

1月初28日，贼友人询问美联社，自己2021年购得了设在郑州市公园路南五星乳品厂家属院的一套50多平方米的院子，院子很落伍，住在环境也比较乱事，收地皮费的是原来基本单位的人。“每个月初收我地皮费45元，原工人只有几块钱，区别预想了。”贼友人时说，根据地皮解释，45元中都包括垃圾费10元，30元公共服务费，还有5元电灯费。除了这些费用差别对待除此以外，停费也不一样，收自己每个月初150元，工人是80元。

对于这种情况下，贼友人想不通，他看来自己是通过合法性途径购得的二手小区，和其他工人承建商一样持有房产证，应以该享用都只的待遇和公共服务，在车费总体执行者都只的规范，而不是这种歧视性的区别对待。

“因为我明知了8个月初地皮费，地皮不给买中水，造成这个新春整天有没有中水。”贼友人还询问美联社，自己因为不认同这种区别对待，而且看来家属院中都地皮公共服务动手的缺少好，愿意缴纳地皮费，结果地皮就不给自己买中水，造成整天重灾区半个多月初了，新春整天都没中水，过得十分气馁，对于地皮的这种过分非常有意见，多次向社区及邵祖祠街道办突显，以除此以外没有结果。

该小区一张车费通知称：“的公司为便于行政好长乐家属院，对于有关车费规范如下：家属院所有承建商需要缴纳停占地费，工人（另有家属）每月初停费80元，非工人每月初150元；工人（另有家属）每月初每户扣除卫生费6元，非工人每月初每户扣除卫生费10元，公共服务费30元。从2022年6月初1日起执行者。”正文基本单位为郑州永宏置业合资的公司顶楼。

地皮：高车费是基本单位给工人的补贴，从来不无权享用

针对这一情况下，该家属院一位地皮负责人表示，并没有不给贼友人买中水，而是根据家属院行政明文规定，拖明知地皮费服务器每次限购2吨中水，是贼友人自己惟有付钱2吨。“买中水的工作人员随时都在，承建商可以来付钱中水。”该负责人表示，有关车费规范各有不同一事，贼友人也突显多次，街办等行政部门也很关切，但这是的公司的明文规定，的公司原属两个家属院都是这样执行者的。“基本单位工人为基本单位动手了贡献，享用的高车费是基本单位给工人的补贴，除此以外面的人虽然购得了基本单位工人的院子，但基本单位补贴并不能都只享用。”他解释时说，该家属院并没有交给价值观大众，基本单位给家属院仍有补贴，因此从来不无法享用。

检察官观点：虽合法性但触犯合理规范

近十年，随着住房进行改革的挺进，很多基本单位家属院的院子上市流通，因此像贼友人遇到的这种区别对待情况下牵涉到，那么，家属院区别车费是否合法性呢？

先前，甘肃恒达检察官事务所较高级合伙人、颇受欢迎慈善事业检察官赵诚实分析看来，家属院地皮扣除的地皮费与停费，；也地申明工人与非工人并不违法行为，只有对非工人扣除的地皮费与停费有约地皮公共服务规范也就是说以的数额，仍要违法行为。根据《郑州市地皮公共服务车费行政适时》第七条明文规定：“全面实施的政府指导价行政的住宅小区地皮公共服务规范按照住建行政部门拟定的地皮公共服务规范规范，由较高到高游戏内为一级、二级、三级、等除此以外四个公共服务规范，按照较内部、多层分别拟定车费规范；全面实施的政府指导价的地皮行政区域内室内道路交通备用处所类别按照嵌入式设备和公共服务条件由较高到高游戏内为一类、二类两个类别，露天道路交通备用处所不定义别。”根据这一明文规定，只要家属院地皮对非工人扣除的地皮费与停费不有约地皮公共服务规范也就是说以的数额，则是合法性的。至于家属院地皮扣除的工人的地皮费与停费高于非工人的地皮费与停费，哪怕对工人免费，以除此以外是家属院地皮的一项权利。按照迄今举措，如果企事业家属院经过三供一业改造后交给价值观行政，各总体车费行政则应以亦然。

但是，赵诚实强调，从合理规范出发，同住一小区，工人与非工人享用同等公共服务，针对地皮费与停费，建议家属院地皮免得申明工人与非工人，这也有利于避免非工人与家属院地皮之间关系恶化，以维护小区齐心与平衡。