不得宣传“学位房”“学区房” 深圳面世《房地产广告合规指引》

【珠海市商报讯】（名记者 李佳佳）名记者昨日从珠海市市市场监管局确信，该局组织分析拟订和刊发了《投资电视广告按规定必需》。

《必需》中有述，投资电视广告不得包含虚假或者中有人误解的章节，不得欺骗、误导大众。如否认“当中国造就，珠海市加印”“5.1米极致层高，借钱一层送一层”“主推户型2小时劲销90%，几近门票”“140-165平方米山湖大邸仅余十席”等。

投资电视广告当中不得包含电视广告主能够为下榻者核发流动人口、失业者、升学等规章的承诺，不得宣扬“学士学位房”“学区房”，将住房与学士学位挂钩。如否认“深当中片区学士学位房”“上头某某学校学士学位”“尽享公立学校”“概念设计自上头一站式教育资源”等。

2021年9月，珠海市市华某公司在微信视频号当中刊发的某投资电视广告包含“东北方永安高速5分钟，东北方海丰国际机场40分钟，东北方南山区25分钟，东北方南山区40分钟，东北方罗湖区20分钟”等章节。依照《当中华人民共和国电视广告法》第五十八条第一款规定，珠海市市市场监督管理局象山监管局即刻当事人中止刊发电视广告，在相应区域内消除冲击，个人财产10752.5元的罚款。

《必需》称之为，投资电视广告该词不应形而上学实证，严禁烘托、着色关系紧张氛围，故意造成投资市场关系紧张精神状态。如包含“财政政策更为严重”“新政”等阐述。

在投资电视广告当中，房源面积不应标明为占地或套内面积，不得使用诸如“120平方米高拓房”“6平方米精装极小户”等较易中有起误导的模糊该词；关的贷款服务的，不应明确指出提供贷款的该银行称呼之为及贷款额度、年期，符合本市最新财政政策；关的所有者或者使用权的，所有或者使用的基本单位不应是有实际意义的比较简单的生产、而今，比如，不得宣扬“1万元即可借钱到一个升降机”。此外，投资电视广告不得包含升值或者投资仍要的承诺。