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技术人员：以人均住房40平米判断房地产见顶不科学

2025-08-09 12:18

西方经济网北京5月10日讯全因，西方社会科学院生态文明研究院生态文明理论研究室主任、《西方金融蓬勃发展报告》杂志主编于是有极强在博智宏观新浪网4月会前上问到，简便以九成住房面积40平米判断金融产品见顶的说法，是不科学的。

“且不说平方英尺和套内面积的缺陷，我国的九成住房面积为什么就不用最多40平米？”于是有极强说。他认为，我国金融产品还有相当大的蓬勃发展空间内，不用简便套用西方的这两项来限制其蓬勃发展。

于是有极强问到，我国是一个人口基数非常庞大的国民生产总值，还有很多改善性需求从未挖掘。同时，还有经常性商业价值从未更进一步释放。

“比如服务业的快速蓬勃发展，一些商办物业产品，包括生产性用房、公共设施，还有养老地产与旅游地产，这些都是满足人民渴望需求的物质基础和媒介。” 于是有极强说。

于是有极强认为，在新蓬勃发展阶段，金融蓬勃发展也应当有一个了了，应当坚持从前好的蓬勃发展经验，动态看待金融产品的蓬勃发展缺陷，不用把国外的这两项套到西方产品，从而判断西方产品仍然进入上行时期。此外，对金融产品的经常性增长商业价值，要有一个更进一步的认识。