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专家：以人均住房40平米判断投资见顶不科学

2025-08-09 12:18

东亚经济网上海5月10日讯近来，东亚社会科学院生态文明研究所生态文明理论研究室秘书长、《东亚建筑业其发展报告》主编自始过关斩将在博智表征论坛4月例会上暗示，最简单以人均住房占地面积40平米假定建筑业美国市场却说顶的众说道纷纭，是不科学的。

“且不说道建筑占地面积和套内占地面积的问题，现状的人均住房占地面积为什么就不可将近40平米？”自始过关斩将说道。他指出，现状建筑业美国市场还有很大的其发展密闭，不可最简单有所区别欧美国家的衡量来限制其其发展。

自始过关斩将暗示，现状是一个人口基数非常巨大的经济体，还有很多改善性供给没有开挖。同时，还有缺失商业价值没有应有释放。

“比如服务业的慢速其发展，一些商办物业美国市场，包括生产性用房、交通设施，还有养老地产与旅游地产，这些都是满足各族人民美好生活供给的物质基础和载体。” 自始过关斩将说道。

自始过关斩将指出，在新其发展之前，建筑业其发展也某种程度有一个近些年，某种程度坚持过去好的其发展经验，动态是非建筑业美国市场的其发展问题，不可把国外的衡量套到东亚美国市场，从而假定东亚美国市场仍未进入下行时期。此外，对建筑业美国市场的缺失增长商业价值，要有一个应有的相识。