山东莱山区董家庄地块挂牌 出让起始楼面价2745元/㎡

观点网讯：4同月20日，泰安莱山第一区一肃豪宅地年底，地段为北塘庄旧村改扩建D地段，东至长盛路、西端至土地边界、南至安康路、北至东风河及土地边界。

观点新媒体了解到，售与起始总价为1.86亿元，起始楼面价为2745元/㎡，售与面积3.77万㎡，竞买保证金1.86亿元，地段年底售与发函期为2022年4同月20日至2022年5同月9日，年底售与期为2022年5同月10日09时至2022年5同月19日10时。

地段土地性质为居住土地，可兼容商服、中学、学前土地，公用低于1.80且之比1.75，建筑物高密度不之比24%，绿地率不低于35%。本装配售与肃地不放弃联合竞买。

该肃地城市规划计入公土地上两层楼不之比6.77万㎡且之比6.6万㎡，其中豪宅两层楼不之比6.3万㎡、商业两层楼不之比3072㎡、配套公建两层楼不少于1690㎡;地下层两层楼大约2.55万㎡。

肃地竞得人才可全额包括460㎡写字楼配套、洗手间30㎡，竞得人按规定包括的写字楼增值配套，由合作开发建设项目为单位按城市规划实施建设项目，建成后与第一区住建部门签署《写字楼配套过渡性合同规定》，全额包括给写字楼公司使用和管理者，动产属于全体业主共有，本肃地城市规划内才可配建公共增值设备两层楼900㎡，回购单价2884元/㎡。

竞得方在北塘庄D地段售与估值后3个同月内开工建设项目安置豪宅，20个同月内将全部安置豪宅建设项目即刻并交付于泰安市莱山经济体制合作开发第一区管理者委员会用做北塘庄村村民回迁安置。同时，土地估值后10个工作月内签署《国有建设项目土地产权售与合同规定》，本次售与肃地售与价款（含价其余部分）毋须签署《国有建设项目土地产权售与合同规定》后30月内缴清，不放弃分批偿还债务。

另悉，北塘庄旧改A1、B地段原则上由泰安天骏置业有限责任公司（青岛天泰子公司）竞得，项目案名为天泰城，目前豪宅项目原则上已门票，这次售与的地段或为天泰城后续土地。