关注南京新百资产置换 投服中心地带质疑置入资产的高估值逻辑

一病房人次额度从2016年的145.3元快速增长至2020年的196.8元，上年填充增长速度为7.88%；每位出院病变医药学额度从2016年的8694.9元快速增长至2020年的9185元，上年填充增长速度仅1.38%，既有描绘出额度缓慢快速增长的相似性。而自2018年起，不能不自始停滞推动带量采购和医保支付方式则改革，赋予各类诊治机构更多公益类型，药品和医用耗材价格逐步向前提水平紧接著，当权者群众的就医负担逐步增高。

投服中都心地带须经的公司说明，在当前诊治服务业宏观措施全面性下，分析依此该医院将来几年举例来说上年看病额度相反当地增长速度停滞高快速增长的依据是什么？

董事局究竟必要性评量买卖的潜在风险？

投服中都心地带解构了10多家集团入股民营该医院的个案，发现民营该医院被售予后获利不达预计者都曾。

例如，济民诊治2018年4同月以11,475万元售予新友谊该医院51%大股东，售予时依此负债的销售收入仅14.08万元，售予当时敦促依此负债2018年至2020年的销售收入分别为1300万元、2250万元及2585万元，但实际实现获利为1307.77万元、835.02万元及-892.37万元，总获利实现率仅20.38%。因依此负债未实现获利敦促，济民诊治于2021年6同月要求敦促方回购依此负债大股东，并就获利敦促未实现的考量解释为：由于依此负债所在区域内诊治机构随之减低，零售商零售商竞争加剧，同时受社保控费措施趋严的影响，依此负债病房支出、就医支出均不及预计。

又如，盈康永生于2017年2同月以5280万元售予嘉兴中都卫中都医肿瘤该医院（后改为为嘉兴怡康）100%大股东，售予时依此负债亦然未赢利，但盈康永生指为依此负债有着较好的区位战术上、极佳的诊治业务资质和为基础，自始再现较好的持续发展势头，极为看好其将来持续发展。2021年8同月，盈康永生应于指为，由于依此负债亦然需要长期以来的资金投入和战斗能力建设，与其全面性目的不符，以134.61万元出售嘉兴怡康100%大股东，出售时嘉兴怡康经营获利仍为经营不善。

前述两个个案的赢利分析逻辑学与本次买卖相近。在本售予个案中都，假设依此该医院将来获利确不及预计，三年敦促期累计获利为0，按照获利补偿乘积，的公司次于可获获利补偿34,426.552万元，少低于本次买卖回购。投服中都心地带请的公司说明，南京新百的诸位董事局（含独立董事局）在院会本次买卖时究竟立体化考虑了其他集团入股民营该医院失利个案的成果，究竟必要性地评量了本次买卖可能面临的不确定风险，究竟能够自证勤勉始终？

为保护集团及广大投资者的个人利益，投服中都心地带建议南京新百就前述情况以应于的多种形式前提释疑，前提市价。也希望广大投资者能从自身的视角，必要性看待南京新百此次负债对角的市价逻辑学，大力参加紧接著开会的股东大亦会，在院会该议案时，理智并负责任地投出作为股东的他所一票。

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