流动性压力 雅居乐再就其非核心资产14项回笼28亿元

现多商业大厦退出或停工，目的为集中经费兑付即将续期的流沙外借贷。

这另一方面雅居乐亦表现出担保的渴望。2021年11同月初，穆迪将雅居乐的评级进行了缩水，调到"负面"，标普也把雅居乐的一直主体同业评级从"BB"缩水至"BB-"，愿景 "负面"。 缩水的背后解读市场竞争对雅居乐也起了流动性担忧，标普则建议雅居乐可以利用丰富的股票基本来筹集经费。

其中于2021年11同月，雅居乐马上同年借写字楼股雅家庭美国公司股票"担保"发行可转借贷集资24亿港元，这样的形式，被显然是现有交投下可以最大效益的担保，并且担保所得金额最终是转回到雅居乐层面。

2021年12同月，雅居乐则转而以1.4亿美元的企业威马汽车。常规而自是，新能源汽车各个领域是不少房企近两年更加为赞赏的各个领域，入局大多是希望借此提高自身的造血能力，不过雅居乐的入局更加像是负债的企业，毕竟也为了不足之处的套现。

从外借贷兑付深受压来看，根据的企业预警通数据，雅居乐留存7笔流沙外金融工具。其中于2022年雅居乐续期的流沙外金融工具有3笔，2022年月末面临着一笔5亿美元的贷款人续期。在年初还有两笔美元借贷续期：2022年8同月14日续期的两亿美元贷款人，右上角汇率为6.7%；2022年8同月31日续期的4亿美元贷款人，右上角汇率为4.85%。这几笔外借贷共计11亿美元，折合成人民币分之一70亿元。

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