宁波市第二批集中供应21宗宅地，算起总价155亿元

6月底8日，浙江省镇海区自然资源和规划局条幅21宗在国有建设项目土地无偿佳士得购回公告（甬土告〔2022〕01017号）。

从四区域分布来看，海曙四区3宗在西段，土地用处仅有为城镇洋房及可实现土地；江北四区4宗在西段；镇海四区4宗在西段；北仓四区2宗在西段；温州市3宗在西段；西部新城2宗在西段；奉化3宗在西段，上述西段的无偿仅有转用佳士得方式购回。

此次推出的为镇海区去年二批次集中都供地的西段，21宗在西段中都包括9宗在商品洋房土地，9宗在安置房土地和3宗在租赁住房土地，总购回面积1387亩，总建筑面积204万平方米，接续据悉155亿元。第二批次西段佳士得将于6月底29日进行，一天完成佳士得购回。

在上述21宗在西段中都，西部新城核心四区以东片四区D1-4-1#/2#/3#西段无需按照“实有品质”要求购回。海曙四区WCH-04-d1-2西段，温州市ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a西段（瞻岐07号西段）洋房单体全部全面实施钢结构装配式，其他西段洋房单体不全面实施钢结构装配式。

此次的竞拍准则独自延用第一次的“价15%破土动工+摇号”恒定，保证金比例仍为20%。

在此前镇海区2022年的第一批集中都供地中都，共挂牌购回33宗在西段，总计作价为265亿元（包括进入线下摇号西段），总供给面积共约1708亩，起拍据悉共约250.4亿元。再度有8宗在西段价成交，其中都有5宗在西段大幅提高15%的破土动工价率进入线下摇号环节，另外有25宗在西段以开价成交。