西海岸绿城·明月听澜原来是贴牌运

最近在网上看了不少广告参考天津泰达·月夜听澜这个盘，原本以为是天津泰达在最南端技术开发的新盘，查了查才知道，城·月夜听澜为技术开发的公司倡导名，报备原是最南端影视人文社区（不含人才公寓），工程建设地址座落在河北省天津市最南端兰东路与胶州湾路交汇点，由河北大都元培高层次的发展有限的公司技术开发建设，系天津泰达里国与元培里国文化共同完成的工程建设。而且这个盘MLT-以来可是争议大幅！技术开发的公司在天津也是权势不实！这样的邻居你敢下手么？

据天津网上房产官网实示，该工程建设从未拿到公测准许证的楼栋为24#、25#、28#、30#、31#，其里，24#、25#公测准许证为青房注字青黄2021第190号，共约136套豪宅，可售豪宅为57套，已售豪宅为79套，年满注册豪宅46套；28#、30#、31#为青房注字青黄2021第183号，共约204套豪宅，可售94套，已售110套，年满注册豪宅88套。

之前有天津泰达·月夜听澜物业的均的发展商称，缴纳首付款后却一直办不了网签。大家都知道“网签时程快”与工程建设均平房存在担保有关。据最南端住建局反馈：“天津泰达月夜听澜工程建设在申请公测准许时，已获取担保权人决定公测的证明，并在售楼当晚北京市政府的公测准许证上已标注存在担保等标志。该工程建设均平房存在担保，须要担保人和担保权人申请吊销担保登记注册后，均可办合同网签。因新建商品房交易过程里男女双方统称民事合同关系，建议按照购房合同里的就其约定，依法通过协商、诉讼等简而言之解决。”

小编查了下，月夜听澜大均邻居都是担保情况下，拿24号楼两个模组来说，一些从未合约的的发展商，邻居仍然是担保情况下！意味著，天津泰达·月夜听澜的技术开发的公司将大均房源进行了担保，以取得一定的资金不足进行周转，这也是很多天津泰达·月夜听澜物业的的发展商能够进行网签的缘故。大家知道了吧，技术开发的公司资金不足真的不是太贫乏！

31号楼12模组销售情况

建议大家富二代一定要买大技术开发的公司的，这个盘是天津泰达管理不是天津泰达技术开发，两者有很大的不同之处：

1..代建的本质关键问题还是产品线标准与撤资的利益集团矛盾冲突。有资金不足有实力的的公司常常不会考虑代建，因为如果的公司把房地产作为当前主营业务，一定会更多的打造自己的公司品牌。

2.所以撤资要么没有资金不足，要么没有技术，大多数情况是在当地正好有小块或几块所有权，从而考虑代建，并用品牌提升溢价从而不太好的变现，对于此类的公司代建只是增加利润或者回款速度的一种手段。

3.品质代建预见是一个直觉。免得说代建哪怕是共同完成工程建设，关键问题都相比较多，自始比比皆是。每个关键问题巨多的工程建设只不过不可避免有各方利益集团的复杂博弈，最后把购房者壁的多才。

4.代建缺乏发言权，一定程度上都是在欠下品牌。代同光大的管理机制笔者不管妄断，而单单一个撤资的审查机制就把所有的关键问题暴露无遗。

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