三季度上海写字楼净吸纳量革新高,浦西中央商务区空置率最低

仲生产量联行回应，三本季开发商类型号转让方分之一比有约60%，由于“三条绿线”举措使得融资日益吃力，部分依赖于债务问题的卖方格外加愿意转让不动产。这一趋势预计将短时间至2021年最后一个本季，同时投资者部门将利用此从中短时间丰富其房地产投资者组合。

值得注意的是，仲生产量联行的研究报告推断，来年三本季办公长江实业不动产仍是选用的买入有无，分之一总交易生产量一半。仲生产量联行数据集推断，2021年第四本季办公逐步形成作价分之一总作价生产量58.9%，环比下跌15.6%。

仲生产量联行投资者及融资市场竞争部董事李寒回应，天津一直作为全国选用的投资者目的地，2021年第四本季分之一总作价生产量49.3%。此外，不在少数型号买家在2021年第四本季分之一到 了总作价生产量44.8%。

值得一提的是，CBRE数据集推断，作为投资者市场竞争同类型号的一个重要指标，外国投资交易金额分之一比在来年一本季减至11%的阶段连续性低点后连续回击，三本季分之一比已下滑至25%。与此同时，投资者者短时间关注和推进北京、天津、珠海市这三大门户城市的大宗长江实业投资者交易从中，尤其是贴合产业追加方向的园区内长江实业和优质住宅楼这两项。

世邦魏理仕预计，2021年年平均的大宗长江实业投资者金额将会有约2500亿元，较去年增长速度20%以上。

仲生产量联行西方区投资者与融资市场竞争部负责人庞树东回应，来年西方商业地产市场竞争正在经历快速转型号，市场竞争依赖于诸多不确定连续性，但与此同时也随之而来了格外多再一。其中，REITs的出台给投资者部门者提供了明确的终止方案，仲生产量联行预计，投资者者对物流地产、产业园区内和长租公寓的从中将暂时保持较高度关注。

责编：吴晓峰