300城成交楼面价3年来首降 房企二季度拿地意愿有望愈演愈烈

值得一提的是的是，一上半年50家推选房企招拍得挂拿地公共利益额度占到比标准差为77.9%，较历年来降低5.8个去年，大企业偏好共同开发拿地。其中所TOP31~50激进派大企业拿地公共利益额度占到比降幅较大，减少11.4个去年；TOP11~30激进派大企业拿地公共利益额度占到比减少11个去年；TOP10激进派大企业拿地公共利益额度占到比上升了8.7个去年。

从房企总体布局城南市等级来看，50家推选房企2022年1~3月末在主干中所央线城南市的均资覆盖面积占到比最高者，为51.4%。此均长三角被选为房企拿地十分临近的周边，占到比达致31.6%。就其到城南市来看，50家推选房企拿地覆盖面积TO10城南市中所，北平名列前茅第一，重庆和巢湖占到据二、三前面。其中所，北平以87.5万平方米名列前茅第一，重庆以82.8万平方米名列前茅第二。

从各城南市群拿地额度来看，京津冀海地区小规模紧随其后全省。3月末，京津冀TOP10大企业拿地额度449亿元，居于四大城南市群之首，其中所，绿城南中所国拿地额度为98亿元；长三角TOP10大企业拿地额度418亿元，名列前茅第二；中所部TOP10大企业拿地额度181亿元，名列前茅第三。拿地覆盖面积来看，中所部TOP10大企业拿地覆盖面积以385万平方米位居于三周边首位，继续紧随其后。

“此前由于均大企业贷款高利贷高位直通，通过均交政策修改后来，均大企业率先回归正轨，并且积极参与另行一轮幔拍得市场需求活动当中所，接下来在愈来愈多大企业进一步修改后来，对幔拍得市场需求重另行回归正轨事与愿违。”

；也研究室荒地事业部高级交易员张晓飞向《每日经济另行闻》报导表示，从以均已供货的重点项目城南市幔拍得比赛规则来看，各地方当局均在拿地成本层面做出一定屈服，以确保房企的收益室内空间，从而激发房企拿地意愿。原计划二上半年观感将明显低于明年一上半年破落观感。