新地及载通国际旗下屯门一农田申建3座商厦

观点网讯：3翌年4日，一新地及载通国际大中华区的葵涌一幅用地，申建3座工业大厦，为该第一区一新增逾200万平方顶层的商业化万方。

申请地点相关一元朗第一区葵涌葵涌市北地盘第79, 80, 81号和邻接但政府土地，邻近第一区内指标屋苑大兴中庭、东南亚沙生产线工业楼高、葵涌贝尔特饭店，并位于葵涌北站的西北面。地皮占地约40.07万平方顶层（包括约18.17万平方顶层但政府土地），现为巴士生产线、货生产线及嘉栢区域内第1期，并划为“ 综合的发展第一区（1）”、“ 综合的发展第一区（2）”及“道路”的商业化用途。豁免现拟地积九成9.5倍，的发展3幢顶层27至32层、附设3至4层2楼的工业大厦，相关总万方约208万平方顶层。

而据豁免所递交的设计图说明了，3幢工业大厦的相对将就会逐级变小，由140米（主技术水平标准上，另加）减至120米，再减至100米。此外，毗连工程新项目提供者“无边界”的休憩用地。

豁免指出，拟定的的发展方案亦就会提供者其他商业化商业化用途，如商店及小型企业、快餐店、私人就会所、娱乐场所及服务性文娱场所等。同时，重建新项目亦将提供者一间幼稚园，及在葵涌市北地盘第80号以次81号2楼层提供者公众停住宅单位，以留待现时在健丰街的定时器住宅单位，并提供者公众巴士和泊位。

事实上，豁免拥有葵涌市北地盘第80及81号（葵涌建丰街1号及建荣街1号）的业权。而载通国际于2020年底表示，已以7.5亿港元向持有其39.7%股权的母公司一太古地产，出售葵涌市北地盘第80号、即九巴葵涌车体试车生产线地皮的50%保障。有工料测量师起初估计，新项目的成本约58亿港元，并将由一新地及载通国际平均值承担。