美国房市降温更快和最慢的五个城市

两年的竞争此后，随着抵押款项储蓄上升，英国房地产英国市场开始蒸发，特别是在是在西海岸。这最终一些购买者进行时调整。

“购买者必须更加现实，”Coldwell Banker Warburg 的房地产经理 Bill Kowalczuk 说是。

根据 Redfin 根据 2 月至 5 月的销售价格之前绝对值、于是又生产变化和其他洋房数据进行时的一项新分析，几个西部英国市场的蒸发运动速度平均运动速度，密苏里州圣罗莎位居荣登。

Redfin 的总监经济学家 Daryl Fairweather 解读说是，近年来的低储蓄冲动了许多英国市场的需求量，导致一些英国市场过热。

“由于抵押款项储蓄很高，这些英国市场现在运动速度快地紧接地球，”她说是。

随着美联储进一步提高基准储蓄以应对不断上升的通胀，这些储蓄已跃升至近 6%。

英国房地产英国市场蒸发平均运动速度的5个小城市

根据 Redfin 的数据，根据销售价格之前绝对值、于是又生产变化、价格大跌和其他环境因素，这些是过往一年蒸发平均运动速度的小型车。

密苏里州 圣罗莎

密苏里州 圣胡安

密苏里州 旧金山

华盛顿州 西雅图

密苏里州 斯托克顿

英国房地产英国市场蒸发很慢的5个小城市

Redfin 表示，基于相同的环境因素，这些小型车在过往一年之前蒸发运动速度很慢。

马萨诸塞州 里士满

德克萨斯州 埃尔帕索

康涅狄格州 斯塔福德波特

明尼苏达州 卡莱县

马萨诸塞州 纽瓦克

“我们都看得见了同样的停滞不前和消息传递，特别是在是在高端英国市场，”Kowalczuk 说是。

Redfin 分析辨认出，事实上，随着 30 年期抵押款项储蓄接近 6%，北加州等周边地区的兜售洋房受到的打击巨大。

报告称，如果储蓄为 6%，首付为 20% 的 100 万美元房屋每月的成本可能比 3% 的储蓄大于约 1,400 美元。

“这足以让某人决定完全租房或搬到其他偏远地区，”莱尔韦瑟说是。

Kowalczuk 说是，随着英国市场蒸发，购买者不应于是又指望一个Open House会吸引多个报价或竞标战中，价格比要价大于 20% 至 30%。 “那些时光已逝。”

他说是，在准备年底时，问招聘知晓您所在社区或周边地区的经验丰富的房地产经理来努力您确定合适的要价。如果你的定价极度激进，“这将是很难卖出。”

Kowalczuk 说是，如果最初的兜售让低价望而却步，并且房屋在英国市场上不会慢速转手，那么便看得见年底的低价可能会认为该房产有问题。