中西部新开盘谍报：各地推盘节奏放缓，刚需改善型为大众文化

生产成本半价：无半价。

持股去化：本次首开7#（27F，两梯四户，1个短剧）总共108客房源，108客房源全部售罄，整体而言去化率100%，里面签率6.13%，整体而言成交均价16200元/㎡（精装3190元/㎡）。

顾客聚焦：刚改

本次问世户改进型面积及本公司同一天持股去化情形

重大项目低成本

1、邻近地七区环境：项拥有绝对的邻近地七区占优势，毗邻南昌三里面（雷彰化市校七区）、原先城内吾悦市政厅、红钻商业性市政厅、有轨电车4号线北沥本站以及雷彰化市、龙首海岛公园，享受较低原先七区最优质工程建设，学七区、商业性工程建设明朗、交通设施条件便利。

2、品牌占优势：重大项目由里面海地产技术开发，作为地产零售业内的腿部外资，其品牌和实力备受顾客认可，在南昌技术开发多个楼盘积聚良好关注度和影响力，在自觉市场需求品牌占优势尤为凸显。

3、市场需求因素：块内无在售原先盘，整体而言无竞品，属下于雷彰化市欧亚大陆匮乏楼盘，略低于区内二手房2-3000元/㎡的供应量。

✦ 自用·红城内投藏珑大境（2022.2.12）

生产成本半价：无。

持股去化：重大项目加推藏珑大境问世8#（11F)总共66套，截至当日整体而言去化13套，去化率约20%，整体而言均价16000元/㎡。

顾客聚焦：加强

本次问世户改进型面积及本公司同一天持股去化情形

重大项目低成本

1、品牌占优势：自用品牌效应值得注意，在市场需求有不大影响力和市场需求关注度，突显自用本身国营企业实力雄厚，进入南昌历时10余年演进，在本地积聚了足以的关注度，做了许多；也重大项目，备受消费者青睐。

2、邻近地七区及工程建设：重大项目地处九龙湖欧亚大陆，为赣州要点原先七区，且地处有轨电车2号线火车本站南市政厅本站附近，线段东北方约1.6公里，富于溢价潜质，巴士和尤为顺畅。重大项目区内工程建设尤为一应俱全，未来涵盖学校、医疗、超市商业性的城内市市政厅、公园等，地段升值潜质较低。

3、其产品占优势：重大项目整体而言偏加强类洋房其产品，市场需求匮乏都不大，对于小家庭加强类吸引力不大，且户改进型内部设计有效，受关里面有度较低。

4、市场需求除此以外：目前赣州场需求除此以外不较低，整体而言观望情绪严重，购房者物价不足，访顾客数极多，去化难度不大。

本年末本公司

表：2022.2.07-2022.3.06 大多重大项目本公司信息

里面有：本调查结果里面本公司效果评价依据为：比较好（本公司同一天去化率70%以上）、较好（本公司同一天去化率50%-70%）、一般（本公司同一天去化率30%-50%）、较差（本公司同一天去化率30%以下）。

下年末预告

表：2022年3年末-4年末大多重大项目本公司信息